Roberto Colombo è investitore immobiliare professionista specializzato in immobili a reddito e strategie di cash flow. Ha conseguito un MBA presso il Politecnico di Milano con focus su Real Estate Investment Management. Con 16 anni di esperienza e un portafoglio personale di 14 unità immobiliari, oggi affianca investitori nella costruzione di patrimoni immobiliari redditizi.
Roberto Colombo ha conseguito la laurea in Ingegneria Gestionale presso il Politecnico di Milano, completando poi un MBA con specializzazione in Real Estate Investment Management. Ha iniziato a investire nel 2008, acquistando il primo appartamento a reddito durante la crisi finanziaria. Negli anni ha costruito un portafoglio diversificato di 14 unità tra bilocali in zone universitarie, appartamenti per affitti brevi e locali commerciali. La sua esperienza diretta include errori costosi e successi replicabili, dalla selezione degli inquilini alla gestione delle morosità. Padroneggia le metriche finanziarie fondamentali: cash flow netto, TIR, cap rate e cash-on-cash return. Ha sviluppato sistemi di selezione inquilini che hanno ridotto la morosità del suo portafoglio sotto il 2%. Conosce approfonditamente le dinamiche dei mercati di Milano, Bologna e Roma, avendo investito in tutte e tre le città. Collabora con commercialisti specializzati per ottimizzare il carico fiscale tra cedolare secca e regime ordinario. Scrive per condividere strategie concrete e numeri reali, aiutando chi vuole costruire un reddito passivo attraverso gli immobili.